Thursday, November 20, 2025

Perito se refirió sobre la tasación del condominio de Aqua Village

 

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El perito Ängel Vargas se refirió sobre la tasación realizada al condominio de Aqua Village ubicado en el distrito de Altos.

Antes de que hable el perito se produjo el informe sobre la tasación del barrio cerrado de Aqua Village del distrito de Altos. El abogado Ricardo Estigarribia, resaltó los puntos de pericia acerca del valor real del inmueble, la metodología de la tasación del perito.

Detalló que dentro del condominio existen mansiones al igual que la evaluada que se alquilan para la temporada. Mencionó sobre el desarrollo de la pericia en específico sobre las dimensiones del inmueble y la ubicación del barrio cerrado.

Resaltó las fotografías del condominio, la técnica de la evaluación, los métodos y procedimientos para la tasación.

También el Ministerio Público resaltó el nombre y apellido del perito, su calidad de perito, diligencias realizadas, el estado de la vivienda, la toma fotográfica, las dimensiones del terreno, consideraciones y criterios de evaluación.

Luego el perito explicó que el objeto  de la pericia fue determinar el valor real del inmueble. Citó las diligencias realizadas, realizó las medidas y   la toma fotográfica, realizó el relevamiento correspondiente. Habló sobre el método aplicado en la tasación.

Exhibió su informe pericial en la pantalla. Inició con el interrogatorio la defensa del senador Erico Galeano.

Contó que su trabajo consistió en la determinación del valor real del terreno identificado como fracción 143 lote 7 de la manzana 14. Tasó el valor del terreno en 1.043.000.

Detalló que en agosto estuvo con el representante legal Cristóbal Cáceres, ingresaron, pero no tenía acceso a la vivienda, sino a los communities, recorrieron las áreas comunes, tomó las medidas.

También en otra ocasión espero a la comitiva fiscal y cuando llegó estaba el funcionario de Senabico con la llave y la limpiadora, le permitió entrar e hizo las tomas de registros fotográficos correspondientes que forman parte del informe pericial. Narró para la medición perimetral utilizó el láser, además de la cámara fotográfica que es de alta definición.

Explicó los recuadros que se vio en la pantalla, también la información de los precios según sus fuentes de acuerdo con el informe.

Le exhibió las fotografías al tribunal y describió el condominio donde estaban el funcionario de Senabico y la limpiadora.

Luego el Ministerio Público le interrogó al perito. También hubo preguntas del tribunal.

La próxima audiencia es el próximo jueves a las 8 con los testigos de la defensa.

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